Leopolda Staffa, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Leopolda Staffa (Słodowiec) to 17 500 zł/m² — o 10% więcej niż na osiedlu Słodowiec (15 900 zł/m²) i o 6% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 178 transakcji w 14 budynkach, w tym 7 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 600–14 500 zł/m², a odsprzedają po 16 000–20 800 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 400kupno11 60014 500kupnosprzedaż16 00020 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Leopolda Staffa 7 | 16 500 | 3 | 1 |
| Leopolda Staffa 8 | 17 500 | 9 | 1 |
| Leopolda Staffa 9 | 19 800 | 113 | 1 |
| Leopolda Staffa 11 | 16 000 | 5 | 0 |
| Leopolda Staffa 12/14 | 12 300 | 2 | 0 |
| Leopolda Staffa 13 | 16 400 | 2 | 1 |
| Leopolda Staffa 20 | 17 200 | 3 | 0 |
| Leopolda Staffa 32 | 18 800 | 2 | 0 |
| Leopolda Staffa 36 | 16 800 | 14 | 1 |
| Leopolda Staffa 38 | 16 900 | 6 | 1 |
| Leopolda Staffa 40 | 16 500 | 15 | 1 |
| Leopolda Staffa 57 | 4 900 | 1 | 0 |
| Leopolda Staffa 61 | 25 600 | 1 | 0 |
| Leopolda Staffa 73 | 19 400 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Leopolda Staffa 3608.2025680 → 1 054 tys. zł+374+55,0%51 m²5,1 mies.parter
Leopolda Staffa 1305.2025507 → 649 tys. zł+143+28,1%35 m²3,9 mies.2 p.
Leopolda Staffa 3809.2023505 → 700 tys. zł+195+38,6%51 m²16,6 mies.3 p.
Leopolda Staffa 711.2022360 → 542 tys. zł+182+50,6%36 m²5,2 mies.9 p.
Leopolda Staffa 910.2021745 → 790 tys. zł+45+6,0%50 m²7,8 mies.1 p.
Leopolda Staffa 4003.2021355 → 412 tys. zł+57+16,2%36 m²1,1 mies.3 p.
Leopolda Staffa 811.2018282 → 398 tys. zł+116+41,1%36 m²6,6 mies.9 p.