Flip: Warszawa, Leopolda Staffa 8
36 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Leopolda Staffa 8 w Warszawie kupiono 14.05.2018 za 282 000 zł (7 764 zł/m²) i sprzedano 30.11.2018 za 398 000 zł (10 958 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2018, zł/m²
7 764
282 000 zł
Sprzedaż 30.11.2018, zł/m²
10 958
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 194
116 000 zł · 41,1%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 87,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 97 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 400kupno11 60014 500kupnosprzedaż16 00020 800sprzedażkupno 7 764 zł/m²sprzedaż 10 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →