Flip: Warszawa, Leopolda Staffa 36
51 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Leopolda Staffa 36 w Warszawie kupiono 24.03.2025 za 680 000 zł (13 436 zł/m²) i sprzedano 25.08.2025 za 1 054 000 zł (20 826 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 374 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2025, zł/m²
13 436
680 000 zł
Sprzedaż 25.08.2025, zł/m²
20 826
1 054 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 390
374 000 zł · 55,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 374 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 182,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +55,0 pp · 374 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 000kupno11 60014 300kupnosprzedaż16 60019 900sprzedażkupno 13 436 zł/m²sprzedaż 20 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →