Flip: Warszawa, Leopolda Staffa 40
36 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Leopolda Staffa 40 w Warszawie kupiono 05.02.2021 za 355 000 zł (9 900 zł/m²) i sprzedano 12.03.2021 za 412 390 zł (11 500 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 390 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
9 900
355 000 zł
Sprzedaż 12.03.2021, zł/m²
11 500
412 390 zł
Różnica cen, zł/m²
1 600
57 390 zł · 16,2%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 390 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 377,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 53 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 700kupno11 80014 300kupnosprzedaż16 80019 900sprzedażkupno 9 900 zł/m²sprzedaż 11 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →