Flip: Warszawa, Konstancińska 7B
27 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Konstancińska 7B w Warszawie kupiono 22.07.2022 za 315 000 zł (11 624 zł/m²) i sprzedano 28.04.2023 za 445 000 zł (16 421 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2022, zł/m²
11 624
315 000 zł
Sprzedaż 28.04.2023, zł/m²
16 421
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 797
130 000 zł · 41,3%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 56,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 120 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 700kupno12 50014 700kupnosprzedaż14 90017 600sprzedażkupno 11 624 zł/m²sprzedaż 16 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →