Odsprzedaż: Warszawa, Konstancińska 5B
39 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Konstancińska 5B w Warszawie kupiono 29.09.2020 za 370 000 zł (9 536 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 632 050 zł (16 290 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 262 050 zł, czyli 70,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
9 536
370 000 zł
Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²
16 290
632 050 zł
Różnica cen, zł/m²
6 754
262 050 zł · 70,8%
Trzymanie
38,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 169 dni)
- Różnica cen brutto
- 262 050 zł
- ROI
- 70,8%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,8%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 110 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 700kupno12 50014 700kupnosprzedaż15 00017 600sprzedażkupno 9 536 zł/m²sprzedaż 16 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024500 → 699 tys. zł+199+39,8%39 m²5,5 mies.parter
09.2020410 → 450 tys. zł+40+9,8%48 m²3,7 mies.4 p.