Flip: Warszawa, Konstancińska 5B
48 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Konstancińska 5B w Warszawie kupiono 25.05.2020 za 410 000 zł (8 506 zł/m²) i sprzedano 16.09.2020 za 450 000 zł (9 336 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2020, zł/m²
8 506
410 000 zł
Sprzedaż 16.09.2020, zł/m²
9 336
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
830
40 000 zł · 9,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 34,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 25 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 700kupno12 50014 700kupnosprzedaż15 00017 600sprzedażkupno 8 506 zł/m²sprzedaż 9 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024500 → 699 tys. zł+199+39,8%39 m²5,5 mies.parter
12.2023370 → 632 tys. zł+262+70,8%39 m²38,4 mies.4 p.odsprzedaż