Flip: Warszawa, Kaliny Jędrusik 4
50 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Kaliny Jędrusik 4 w Warszawie kupiono 01.12.2016 za 425 570 zł (8 444 zł/m²) i sprzedano 11.12.2017 za 585 000 zł (11 607 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 430 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 430 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 36,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →