Odsprzedaż: Warszawa, Kaliny Jędrusik 4
40 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Kaliny Jędrusik 4 w Warszawie kupiono 10.03.2017 za 392 697 zł (9 894 zł/m²) i sprzedano 19.05.2020 za 300 000 zł (7 559 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -92 697 zł, czyli -23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 166 dni)
- Różnica cen brutto
- -92 697 zł
- ROI
- -23,6%
- ROI roczne
- -8,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →