Odsprzedaż: Warszawa, Kaliny Jędrusik 4
49 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Kaliny Jędrusik 4 w Warszawie kupiono 16.02.2017 za 427 085 zł (8 741 zł/m²) i sprzedano 11.02.2019 za 550 000 zł (11 257 zł/m²), po 23,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 915 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,8 mies. (725 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 915 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 13,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →