Odsprzedaż: Warszawa, Kaliny Jędrusik 4
101 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,2 m² pod adresem Kaliny Jędrusik 4 w Warszawie kupiono 30.10.2017 za 835 230 zł (8 250 zł/m²) i sprzedano 18.12.2019 za 1 265 000 zł (12 495 zł/m²), po 25,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 429 770 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,6 mies. (779 dni)
- Różnica cen brutto
- 429 770 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 21,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →