Flip: Warszawa, Szczepana Grzeszczyka 6
36 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Szczepana Grzeszczyka 6 w Warszawie kupiono 18.12.2020 za 305 000 zł (8 363 zł/m²) i sprzedano 16.04.2021 za 500 000 zł (13 710 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
8 363
305 000 zł
Sprzedaż 16.04.2021, zł/m²
13 710
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 347
195 000 zł · 63,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 63,9%
- ROI roczne
- 355,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +59,8 pp · 182 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 40014 300kupnosprzedaż15 50018 800sprzedażkupno 8 363 zł/m²sprzedaż 13 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021460 → 530 tys. zł+70+15,2%47 m²2,9 mies.2 p.