Flip: Warszawa, Szczepana Grzeszczyka 4
37 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Szczepana Grzeszczyka 4 w Warszawie kupiono 05.08.2020 za 310 000 zł (8 419 zł/m²) i sprzedano 21.04.2021 za 390 000 zł (10 592 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2020, zł/m²
8 419
310 000 zł
Sprzedaż 21.04.2021, zł/m²
10 592
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 173
80 000 zł · 25,8%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 61 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 00014 400kupnosprzedaż16 70019 800sprzedażkupno 8 419 zł/m²sprzedaż 10 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024515 → 770 tys. zł+255+49,5%47 m²3,8 mies.parter
05.2023500 → 690 tys. zł+190+38,0%47 m²6,6 mies.1 p.
10.2018345 → 440 tys. zł+95+27,5%47 m²3,3 mies.1 p.