Flip: Warszawa, Szczepana Grzeszczyka 6
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Szczepana Grzeszczyka 6 w Warszawie kupiono 17.08.2021 za 460 000 zł (9 758 zł/m²) i sprzedano 12.11.2021 za 530 000 zł (11 243 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.08.2021, zł/m²
9 758
460 000 zł
Sprzedaż 12.11.2021, zł/m²
11 243
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 485
70 000 zł · 15,2%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 81,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 51 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 40014 300kupnosprzedaż15 50018 800sprzedażkupno 9 758 zł/m²sprzedaż 11 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021305 → 500 tys. zł+195+63,9%36 m²3,9 mies.parter