Flip: Warszawa, Szczepana Grzeszczyka 4
47 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Szczepana Grzeszczyka 4 w Warszawie kupiono 23.07.2018 za 345 000 zł (7 319 zł/m²) i sprzedano 31.10.2018 za 440 000 zł (9 334 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2018, zł/m²
7 319
345 000 zł
Sprzedaż 31.10.2018, zł/m²
9 334
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 015
95 000 zł · 27,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 143,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 83 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 100kupno13 00014 400kupnosprzedaż16 70019 800sprzedażkupno 7 319 zł/m²sprzedaż 9 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024515 → 770 tys. zł+255+49,5%47 m²3,8 mies.parter
05.2023500 → 690 tys. zł+190+38,0%47 m²6,6 mies.1 p.
04.2021310 → 390 tys. zł+80+25,8%37 m²8,5 mies.parter