Flip: Warszawa, Szczepana Grzeszczyka 4
47 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Szczepana Grzeszczyka 4 w Warszawie kupiono 21.10.2022 za 500 000 zł (10 607 zł/m²) i sprzedano 09.05.2023 za 690 000 zł (14 637 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2022, zł/m²
10 607
500 000 zł
Sprzedaż 09.05.2023, zł/m²
14 637
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 031
190 000 zł · 38,0%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 80,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 169 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 00014 400kupnosprzedaż16 70019 800sprzedażkupno 10 607 zł/m²sprzedaż 14 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024515 → 770 tys. zł+255+49,5%47 m²3,8 mies.parter
04.2021310 → 390 tys. zł+80+25,8%37 m²8,5 mies.parter
10.2018345 → 440 tys. zł+95+27,5%47 m²3,3 mies.1 p.