Odsprzedaż: Warszawa, Dionizosa 12

66 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Dionizosa 12 w Warszawie kupiono 11.04.2018 za 377 883 zł (5 716 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 620 000 zł (9 378 zł/m²), po 39,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 242 117 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.04.2018, zł/m²

5 716

377 883 zł

Sprzedaż 15.07.2021, zł/m²

9 378

620 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 662

242 117 zł · 64,1%

Trzymanie

39,1 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,1 mies. (1 191 dni)
Różnica cen brutto: 242 117 zł
ROI: 64,1%
ROI roczne: 16,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 00012 600kupnosprzedaż12 60015 900sprzedaż‹kupno 5 716 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dionizosa 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025435 → 519 tys. zł+84+19,3%27 m²3,3 mies.2 p. 06.2023365 → 410 tys. zł+45+12,3%33 m²21,5 mies.2 p.odsprzedaż 06.2022378 → 648 tys. zł+270+71,3%66 m²46,9 mies.4 p.odsprzedaż 11.2019240 → 250 tys. zł+10+4,1%27 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż 06.2019446 → 449 tys. zł+3+0,7%84 m²5,3 mies.4 p.do weryfikacji 02.2019170 → 240 tys. zł+70+41,2%24 m²5,8 mies.1 p. 01.2019140 → 147 tys. zł+7+5,1%21 m²12,6 mies.2 p.