Odsprzedaż: Warszawa, Obywatelska 13
84 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,8 m² pod adresem Obywatelska 13 w Warszawie kupiono 27.07.2018 za 640 000 zł (7 637 zł/m²) i sprzedano 19.01.2021 za 815 000 zł (9 726 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2018, zł/m²
7 637
640 000 zł
Sprzedaż 19.01.2021, zł/m²
9 726
815 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 088
175 000 zł · 27,3%
Trzymanie
29,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (907 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,0%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 8 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 200kupno9 60012 900kupnosprzedaż14 60017 900sprzedażkupno 7 637 zł/m²sprzedaż 9 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022550 → 630 tys. zł+80+14,5%50 m²11,2 mies.1 p.
04.2021460 → 550 tys. zł+90+19,6%50 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż