Flip: Warszawa, Obywatelska 13
50 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Obywatelska 13 w Warszawie kupiono 29.04.2021 za 550 000 zł (11 004 zł/m²) i sprzedano 04.04.2022 za 630 000 zł (12 605 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
11 004
550 000 zł
Sprzedaż 04.04.2022, zł/m²
12 605
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 601
80 000 zł · 14,5%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 6 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 16 200kupno9 60012 900kupnosprzedaż14 60017 900sprzedażkupno 11 004 zł/m²sprzedaż 12 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021460 → 550 tys. zł+90+19,6%50 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż
01.2021640 → 815 tys. zł+175+27,3%84 m²29,8 mies.5 p.odsprzedaż