Odsprzedaż: Warszawa, Obywatelska 11
25 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,9 m² pod adresem Obywatelska 11 w Warszawie kupiono 05.08.2020 za 320 000 zł (12 857 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 400 000 zł (16 071 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2020, zł/m²
12 857
320 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
16 071
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 214
80 000 zł · 25,0%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 121 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,3%
- Ponad rynek
- -9,3 pp · -29 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 16 200kupno9 60012 900kupnosprzedaż14 60017 900sprzedażkupno 12 857 zł/m²sprzedaż 16 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020190 → 320 tys. zł+130+68,4%25 m²25,0 mies.3 p.odsprzedaż