Flip: Warszawa, Meander 1
53 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Meander 1 w Warszawie kupiono 14.05.2025 za 550 000 zł (10 397 zł/m²) i sprzedano 02.09.2025 za 740 000 zł (13 989 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2025, zł/m²
10 397
550 000 zł
Sprzedaż 02.09.2025, zł/m²
13 989
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 592
190 000 zł · 34,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 165,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 186 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 000kupno9 60013 700kupnosprzedaż13 10019 400sprzedażkupno 10 397 zł/m²sprzedaż 13 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →