Flip: Warszawa, Papierowa 14K
131 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 131,3 m² pod adresem Papierowa 14K w Warszawie kupiono 09.06.2021 za 730 000 zł (5 559 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 970 000 zł (7 386 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2021, zł/m²
5 559
730 000 zł
Sprzedaż 14.12.2021, zł/m²
7 386
970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 827
240 000 zł · 32,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 73,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 188 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 559 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →