Flip: Warszawa, Zielony Las 20
114 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 114,0 m² pod adresem Zielony Las 20 w Warszawie kupiono 31.01.2020 za 689 000 zł (6 042 zł/m²) i sprzedano 07.07.2021 za 1 320 000 zł (11 576 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 631 000 zł, czyli 91,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
6 042
689 000 zł
Sprzedaż 07.07.2021, zł/m²
11 576
1 320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 534
631 000 zł · 91,6%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (523 dni)
- Różnica cen brutto
- 631 000 zł
- ROI
- 91,6%
- ROI roczne
- 57,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +75,2 pp · 518 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 042 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →