Flip: Warszawa, Poprawna 140
95 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,2 m² pod adresem Poprawna 140 w Warszawie kupiono 23.04.2018 za 640 000 zł (6 720 zł/m²) i sprzedano 02.08.2019 za 831 000 zł (8 725 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2018, zł/m²
6 720
640 000 zł
Sprzedaż 02.08.2019, zł/m²
8 725
831 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 005
191 000 zł · 29,8%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (466 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 88 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 720 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →