Flip: Warszawa, Zabielska 32H
137 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 137,2 m² pod adresem Zabielska 32H w Warszawie kupiono 16.12.2025 za 830 000 zł (6 049 zł/m²) i sprzedano 19.03.2026 za 1 470 000 zł (10 713 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 640 000 zł, czyli 77,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2025, zł/m²
6 049
830 000 zł
Sprzedaż 19.03.2026, zł/m²
10 713
1 470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 664
640 000 zł · 77,1%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 640 000 zł
- ROI
- 77,1%
- ROI roczne
- 842,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +77,7 pp · 645 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 049 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →