Flip: Warszawa, Poprawna 142M
95 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,2 m² pod adresem Poprawna 142M w Warszawie kupiono 04.02.2020 za 670 000 zł (7 035 zł/m²) i sprzedano 18.02.2021 za 1 055 000 zł (11 077 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 385 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2020, zł/m²
7 035
670 000 zł
Sprzedaż 18.02.2021, zł/m²
11 077
1 055 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 042
385 000 zł · 57,5%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 385 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 54,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 327 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 7 035 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →