Odsprzedaż: Warszawa, Giuseppe Verdiego 7A
52 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Giuseppe Verdiego 7A w Warszawie kupiono 29.10.2018 za 305 805 zł (5 896 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 555 000 zł (10 700 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 195 zł, czyli 81,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 131 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 195 zł
- ROI
- 81,5%
- ROI roczne
- 21,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →