Odsprzedaż: Warszawa, Giuseppe Verdiego 7
28 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Giuseppe Verdiego 7 w Warszawie kupiono 30.10.2018 za 155 797 zł (5 590 zł/m²) i sprzedano 06.10.2021 za 345 000 zł (12 379 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 203 zł, czyli 121,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 072 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 203 zł
- ROI
- 121,4%
- ROI roczne
- 31,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →