Odsprzedaż: Warszawa, Giuseppe Verdiego 7
41 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Giuseppe Verdiego 7 w Warszawie kupiono 12.05.2020 za 331 131 zł (8 039 zł/m²) i sprzedano 02.08.2022 za 440 000 zł (10 682 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 869 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (812 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 869 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 13,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →