Żupnicza, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Żupnicza (Kamionek) to 18 300 zł/m² — o 7% więcej niż na osiedlu Kamionek (17 100 zł/m²) i o 11% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 443 transakcje w 7 budynkach, w tym 12 flipów i 13 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 200–14 000 zł/m², a odsprzedają po 16 800–18 200 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 100kupno11 20014 000kupnosprzedaż16 80018 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Żupnicza 14 | 13 700 | 45 | 0 |
| Żupnicza 14A | 16 600 | 21 | 1 |
| Żupnicza 16 | 12 700 | 79 | 3 |
| Żupnicza 18 | 13 600 | 65 | 2 |
| Żupnicza 18A | 17 500 | 55 | 3 |
| Żupnicza 18B | 15 200 | 26 | 0 |
| Żupnicza 20 | 15 600 | 151 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Żupnicza 1602.2026564 → 910 tys. zł+346+61,5%41 m²11,9 mies.5 p.
Żupnicza 1602.2025862 → 1 200 tys. zł+338+39,2%71 m²4,2 mies.5 p.
Żupnicza 14A02.2025516 → 770 tys. zł+254+49,3%31 m²3,7 mies.3 p.
Żupnicza 1601.20251 160 → 1 220 tys. zł+60+5,2%82 m²1,8 mies.1 p.
Żupnicza 1801.2025468 → 468 tys. zł−00,0%52 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż
Żupnicza 18A10.2024536 → 610 tys. zł+74+13,8%32 m²6,6 mies.5 p.
Żupnicza 1801.2024688 → 1 335 tys. zł+647+93,9%79 m²14,8 mies.2 p.
Żupnicza 1801.2023464 → 468 tys. zł+4+1,0%41 m²4,2 mies.5 p.
Żupnicza 2007.2022685 → 1 545 tys. zł+860+125,4%97 m²46,0 mies.6 p.odsprzedaż
Żupnicza 18A05.2022268 → 459 tys. zł+191+71,6%31 m²43,0 mies.2 p.odsprzedaż
Żupnicza 18A05.2022416 → 770 tys. zł+354+85,2%50 m²42,2 mies.5 p.odsprzedaż
Żupnicza 2004.2022354 → 650 tys. zł+296+83,4%47 m²44,2 mies.3 p.odsprzedaż
Żupnicza 2001.2022319 → 540 tys. zł+221+69,3%33 m²42,1 mies.9 p.odsprzedaż
Żupnicza 2012.2021618 → 632 tys. zł+14+2,3%97 m²36,9 mies.1 p.odsprzedaż
Żupnicza 2008.2021307 → 550 tys. zł+243+79,1%39 m²36,0 mies.1 p.odsprzedaż
Żupnicza 2006.2021570 → 780 tys. zł+210+36,8%70 m²32,4 mies.8 p.odsprzedaż
Żupnicza 18A06.2021284 → 469 tys. zł+185+65,1%31 m²31,6 mies.6 p.odsprzedaż
Żupnicza 2004.2021505 → 700 tys. zł+195+38,7%71 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż
Żupnicza 18A03.2021455 → 580 tys. zł+125+27,5%51 m²29,0 mies.6 p.odsprzedaż
Żupnicza 18A12.2020421 → 640 tys. zł+219+52,1%46 m²26,3 mies.8 p.odsprzedaż