Flip: Warszawa, Żupnicza 18
41 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Żupnicza 18 w Warszawie kupiono 12.09.2022 za 463 605 zł (11 277 zł/m²) i sprzedano 17.01.2023 za 468 000 zł (11 384 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 395 zł, czyli 1,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2022, zł/m²
11 277
463 605 zł
Sprzedaż 17.01.2023, zł/m²
11 384
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
107
4 395 zł · 1,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 395 zł
- ROI
- 1,0%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 3 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 300kupno11 10014 000kupnosprzedaż16 40018 300sprzedażkupno 11 277 zł/m²sprzedaż 11 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025468 → 468 tys. zł−00,0%52 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024688 → 1 335 tys. zł+647+93,9%79 m²14,8 mies.2 p.