Odsprzedaż: Warszawa, Żupnicza 20

47 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Żupnicza 20 w Warszawie kupiono 14.08.2018 za 354 334 zł (7 541 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 650 000 zł (13 833 zł/m²), po 44,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 295 666 zł, czyli 83,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 14.08.2018, zł/m²

7 541

354 334 zł

Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²

13 833

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 292

295 666 zł · 83,4%

Trzymanie

44,2 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,2 mies. (1 346 dni)
Różnica cen brutto: 295 666 zł
ROI: 83,4%
ROI roczne: 17,9%
Rynek w tym czasie (okolica): 32,0%
Ponad rynek: +51,5 pp · 182 429 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 300kupno11 10014 000kupnosprzedaż16 40018 300sprzedaż‹kupno 7 541 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żupnicza 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022685 → 1 545 tys. zł+860+125,4%97 m²46,0 mies.6 p.odsprzedaż 01.2022319 → 540 tys. zł+221+69,3%33 m²42,1 mies.9 p.odsprzedaż 12.2021618 → 632 tys. zł+14+2,3%97 m²36,9 mies.1 p.odsprzedaż 08.2021307 → 550 tys. zł+243+79,1%39 m²36,0 mies.1 p.odsprzedaż 06.2021570 → 780 tys. zł+210+36,8%70 m²32,4 mies.8 p.odsprzedaż 04.2021505 → 700 tys. zł+195+38,7%71 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż 03.2019301 → 375 tys. zł+74+24,5%39 m²8,6 mies.3 p. 02.2019435 → 610 tys. zł+175+40,2%58 m²4,6 mies.1 p. 12.2018390 → 500 tys. zł+110+28,2%56 m²5,1 mies.5 p.