Odsprzedaż: Warszawa, Żupnicza 20

97 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 96,7 m² pod adresem Żupnicza 20 w Warszawie kupiono 18.09.2018 za 685 405 zł (7 090 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 1 545 000 zł (15 982 zł/m²), po 46,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 859 595 zł, czyli 125,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,8%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 18.09.2018, zł/m²

7 090

685 405 zł

Sprzedaż 19.07.2022, zł/m²

15 982

1 545 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 892

859 595 zł · 125,4%

Trzymanie

46,0 mies.

piętro: 6 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,0 mies. (1 400 dni)
Różnica cen brutto: 859 595 zł
ROI: 125,4%
ROI roczne: 23,6%
Rynek w tym czasie (okolica): 31,8%
Ponad rynek: +93,6 pp · 641 435 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 300kupno11 10014 000kupnosprzedaż16 40018 300sprzedaż‹kupno 7 090 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żupnicza 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022354 → 650 tys. zł+296+83,4%47 m²44,2 mies.3 p.odsprzedaż 01.2022319 → 540 tys. zł+221+69,3%33 m²42,1 mies.9 p.odsprzedaż 12.2021618 → 632 tys. zł+14+2,3%97 m²36,9 mies.1 p.odsprzedaż 08.2021307 → 550 tys. zł+243+79,1%39 m²36,0 mies.1 p.odsprzedaż 06.2021570 → 780 tys. zł+210+36,8%70 m²32,4 mies.8 p.odsprzedaż 04.2021505 → 700 tys. zł+195+38,7%71 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż 03.2019301 → 375 tys. zł+74+24,5%39 m²8,6 mies.3 p. 02.2019435 → 610 tys. zł+175+40,2%58 m²4,6 mies.1 p. 12.2018390 → 500 tys. zł+110+28,2%56 m²5,1 mies.5 p.