Flip: Warszawa, Żupnicza 18A
32 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Żupnicza 18A w Warszawie kupiono 27.03.2024 za 536 000 zł (16 615 zł/m²) i sprzedano 14.10.2024 za 610 000 zł (18 909 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2024, zł/m²
16 615
536 000 zł
Sprzedaż 14.10.2024, zł/m²
18 909
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 294
74 000 zł · 13,8%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 43 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 100kupno11 20014 000kupnosprzedaż16 80018 200sprzedażkupno 16 615 zł/m²sprzedaż 18 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022268 → 459 tys. zł+191+71,6%31 m²43,0 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022416 → 770 tys. zł+354+85,2%50 m²42,2 mies.5 p.odsprzedaż
06.2021284 → 469 tys. zł+185+65,1%31 m²31,6 mies.6 p.odsprzedaż
03.2021455 → 580 tys. zł+125+27,5%51 m²29,0 mies.6 p.odsprzedaż
12.2020421 → 640 tys. zł+219+52,1%46 m²26,3 mies.8 p.odsprzedaż
03.2020523 → 689 tys. zł+166+31,7%48 m²4,5 mies.11 p.
11.2019600 → 630 tys. zł+30+5,0%55 m²5,0 mies.11 p.