Odsprzedaż: Warszawa, Żupnicza 20
97 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,6 m² pod adresem Żupnicza 20 w Warszawie kupiono 20.11.2018 za 618 000 zł (6 395 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 632 000 zł (6 540 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.11.2018, zł/m²
6 395
618 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
6 540
632 000 zł
Różnica cen, zł/m²
145
14 000 zł · 2,3%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 122 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 0,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,8%
- Ponad rynek
- -34,6 pp · -213 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 300kupno11 10014 000kupnosprzedaż16 40018 300sprzedaż‹kupno 6 395 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 540 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022685 → 1 545 tys. zł+860+125,4%97 m²46,0 mies.6 p.odsprzedaż
04.2022354 → 650 tys. zł+296+83,4%47 m²44,2 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022319 → 540 tys. zł+221+69,3%33 m²42,1 mies.9 p.odsprzedaż
08.2021307 → 550 tys. zł+243+79,1%39 m²36,0 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021570 → 780 tys. zł+210+36,8%70 m²32,4 mies.8 p.odsprzedaż
04.2021505 → 700 tys. zł+195+38,7%71 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż
03.2019301 → 375 tys. zł+74+24,5%39 m²8,6 mies.3 p.
02.2019435 → 610 tys. zł+175+40,2%58 m²4,6 mies.1 p.
12.2018390 → 500 tys. zł+110+28,2%56 m²5,1 mies.5 p.