Flip: Warszawa, Żupnicza 18
79 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,4 m² pod adresem Żupnicza 18 w Warszawie kupiono 19.10.2022 za 688 368 zł (8 670 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 1 335 000 zł (16 814 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 646 632 zł, czyli 93,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2022, zł/m²
8 670
688 368 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
16 814
1 335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 144
646 632 zł · 93,9%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (450 dni)
- Różnica cen brutto
- 646 632 zł
- ROI
- 93,9%
- ROI roczne
- 71,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +76,1 pp · 523 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 300kupno11 10014 000kupnosprzedaż16 40018 300sprzedażkupno 8 670 zł/m²sprzedaż 16 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025468 → 468 tys. zł−00,0%52 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.2023464 → 468 tys. zł+4+1,0%41 m²4,2 mies.5 p.