Flip: Warszawa, Ludwika Mycielskiego 23
32 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Ludwika Mycielskiego 23 w Warszawie kupiono 12.09.2022 za 314 300 zł (9 791 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 500 000 zł (15 576 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 700 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2022, zł/m²
9 791
314 300 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
15 576
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 785
185 700 zł · 59,1%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 700 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 74,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 159 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 000kupno11 10013 900kupnosprzedaż15 20017 800sprzedażkupno 9 791 zł/m²sprzedaż 15 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022320 → 565 tys. zł+245+76,6%47 m²47,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021222 → 268 tys. zł+46+20,9%20 m²3,0 mies.4 p.
12.2020286 → 325 tys. zł+39+13,6%34 m²2,0 mies.2 p.