Flip: Warszawa, Ludwika Mycielskiego 20
42 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Ludwika Mycielskiego 20 w Warszawie kupiono 03.03.2025 za 500 000 zł (11 812 zł/m²) i sprzedano 16.02.2026 za 669 000 zł (15 804 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2025, zł/m²
11 812
500 000 zł
Sprzedaż 16.02.2026, zł/m²
15 804
669 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 992
169 000 zł · 33,8%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 35,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 155 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 000kupno11 10013 900kupnosprzedaż15 20017 800sprzedażkupno 11 812 zł/m²sprzedaż 15 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →