Odsprzedaż: Warszawa, Ludwika Mycielskiego 23
47 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Ludwika Mycielskiego 23 w Warszawie kupiono 27.07.2018 za 320 000 zł (6 830 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 565 000 zł (12 060 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 76,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2018, zł/m²
6 830
320 000 zł
Sprzedaż 15.07.2022, zł/m²
12 060
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 229
245 000 zł · 76,6%
Trzymanie
47,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 449 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 76,6%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,8%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 82 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 000kupno11 10013 900kupnosprzedaż15 20017 800sprzedaż‹kupno 6 830 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023314 → 500 tys. zł+186+59,1%32 m²10,0 mies.1 p.
03.2021222 → 268 tys. zł+46+20,9%20 m²3,0 mies.4 p.
12.2020286 → 325 tys. zł+39+13,6%34 m²2,0 mies.2 p.