Flip: Warszawa, Ludwika Mycielskiego 23
20 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,2 m² pod adresem Ludwika Mycielskiego 23 w Warszawie kupiono 18.12.2020 za 221 700 zł (10 981 zł/m²) i sprzedano 18.03.2021 za 268 000 zł (13 274 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 300 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
10 981
221 700 zł
Sprzedaż 18.03.2021, zł/m²
13 274
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 293
46 300 zł · 20,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 300 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 115,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 46 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 000kupno11 10013 900kupnosprzedaż15 20017 800sprzedażkupno 10 981 zł/m²sprzedaż 13 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023314 → 500 tys. zł+186+59,1%32 m²10,0 mies.1 p.
07.2022320 → 565 tys. zł+245+76,6%47 m²47,6 mies.2 p.odsprzedaż
12.2020286 → 325 tys. zł+39+13,6%34 m²2,0 mies.2 p.