Flip: Warszawa, Ludwika Mycielskiego 23
34 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Ludwika Mycielskiego 23 w Warszawie kupiono 19.10.2020 za 286 000 zł (8 387 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 325 000 zł (9 531 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2020, zł/m²
8 387
286 000 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
9 531
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 144
39 000 zł · 13,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 117,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -967 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 000kupno11 10013 900kupnosprzedaż15 20017 800sprzedażkupno 8 387 zł/m²sprzedaż 9 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023314 → 500 tys. zł+186+59,1%32 m²10,0 mies.1 p.
07.2022320 → 565 tys. zł+245+76,6%47 m²47,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021222 → 268 tys. zł+46+20,9%20 m²3,0 mies.4 p.