Aleja Niepodległości, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleja Niepodległości (Filtry) to 17 200 zł/m² — o 9% mniej niż na osiedlu Filtry (19 000 zł/m²) i o 5% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 109 transakcji w 3 budynkach, w tym 7 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 16 200–20 400 zł/m², a odsprzedają po 21 200–28 900 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno16 20020 400kupnosprzedaż21 20028 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja Niepodległości 227/233 | 17 000 | 27 | 0 |
| Aleja Niepodległości 235/237 | 17 000 | 40 | 6 |
| Aleja Niepodległości 245 | 17 600 | 41 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Niepodległości 235/23702.2022570 → 685 tys. zł+115+20,2%47 m²2,3 mies.1 p.
Aleja Niepodległości 24510.20211 070 → 500 tys. zł−570−53,3%89 m²13,8 mies.do weryfikacji
Aleja Niepodległości 235/23707.2020460 → 660 tys. zł+200+43,5%51 m²12,2 mies.3 p.
Aleja Niepodległości 235/23708.2019515 → 718 tys. zł+203+39,4%57 m²17,2 mies.6 p.
Aleja Niepodległości 235/23707.2019658 → 960 tys. zł+302+45,9%80 m²17,0 mies.5 p.
Aleja Niepodległości 235/23705.2019475 → 720 tys. zł+245+51,6%50 m²12,4 mies.4 p.
Aleja Niepodległości 235/23701.2019460 → 550 tys. zł+90+19,6%48 m²2,3 mies.2 p.
Aleja Niepodległości 24506.2018740 → 960 tys. zł+220+29,7%79 m²7,7 mies.2 p.