Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 235/237
47 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Aleja Niepodległości 235/237 w Warszawie kupiono 03.12.2021 za 570 000 zł (12 255 zł/m²) i sprzedano 11.02.2022 za 685 000 zł (14 728 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -26,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2021, zł/m²
12 255
570 000 zł
Sprzedaż 11.02.2022, zł/m²
14 728
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 473
115 000 zł · 20,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 160,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -26,8%
- Ponad rynek
- +47,0 pp · 267 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno16 20020 400kupnosprzedaż21 20028 900sprzedażkupno 12 255 zł/m²sprzedaż 14 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020460 → 660 tys. zł+200+43,5%51 m²12,2 mies.3 p.
08.2019515 → 718 tys. zł+203+39,4%57 m²17,2 mies.6 p.
07.2019658 → 960 tys. zł+302+45,9%80 m²17,0 mies.5 p.
05.2019475 → 720 tys. zł+245+51,6%50 m²12,4 mies.4 p.
01.2019460 → 550 tys. zł+90+19,6%48 m²2,3 mies.2 p.