Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 245
79 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,2 m² pod adresem Aleja Niepodległości 245 w Warszawie kupiono 31.10.2017 za 740 000 zł (9 341 zł/m²) i sprzedano 22.06.2018 za 960 000 zł (12 118 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2017, zł/m²
9 341
740 000 zł
Sprzedaż 22.06.2018, zł/m²
12 118
960 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 777
220 000 zł · 29,7%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 50,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,6%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -13 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno16 20020 400kupnosprzedaż21 20028 900sprzedażkupno 9 341 zł/m²sprzedaż 12 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20211 070 → 500 tys. zł−570−53,3%89 m²13,8 mies.do weryfikacji