Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 235/237
80 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,2 m² pod adresem Aleja Niepodległości 235/237 w Warszawie kupiono 13.02.2018 za 658 000 zł (8 204 zł/m²) i sprzedano 15.07.2019 za 960 000 zł (11 970 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 302 000 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2018, zł/m²
8 204
658 000 zł
Sprzedaż 15.07.2019, zł/m²
11 970
960 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 766
302 000 zł · 45,9%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (517 dni)
- Różnica cen brutto
- 302 000 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 145 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno16 20020 400kupnosprzedaż21 20028 900sprzedaż‹kupno 8 204 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022570 → 685 tys. zł+115+20,2%47 m²2,3 mies.1 p.
07.2020460 → 660 tys. zł+200+43,5%51 m²12,2 mies.3 p.
08.2019515 → 718 tys. zł+203+39,4%57 m²17,2 mies.6 p.
05.2019475 → 720 tys. zł+245+51,6%50 m²12,4 mies.4 p.
01.2019460 → 550 tys. zł+90+19,6%48 m²2,3 mies.2 p.