Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 235/237
57 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Aleja Niepodległości 235/237 w Warszawie kupiono 28.02.2018 za 515 000 zł (9 109 zł/m²) i sprzedano 06.08.2019 za 718 000 zł (12 699 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2018, zł/m²
9 109
515 000 zł
Sprzedaż 06.08.2019, zł/m²
12 699
718 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 590
203 000 zł · 39,4%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 89 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 000mediana 22 200kupno16 20020 400kupnosprzedaż21 20028 900sprzedaż‹kupno 9 109 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022570 → 685 tys. zł+115+20,2%47 m²2,3 mies.1 p.
07.2020460 → 660 tys. zł+200+43,5%51 m²12,2 mies.3 p.
07.2019658 → 960 tys. zł+302+45,9%80 m²17,0 mies.5 p.
05.2019475 → 720 tys. zł+245+51,6%50 m²12,4 mies.4 p.
01.2019460 → 550 tys. zł+90+19,6%48 m²2,3 mies.2 p.