Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 245
89 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,0 m² pod adresem Aleja Niepodległości 245 w Warszawie kupiono 03.09.2020 za 1 070 000 zł (12 022 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 500 000 zł (5 618 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -570 000 zł, czyli -53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (419 dni)
- Różnica cen brutto
- -570 000 zł
- ROI
- -53,3%
- ROI roczne
- -48,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- -65,1 pp · -696 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →