Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 235/237
50 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Aleja Niepodległości 235/237 w Warszawie kupiono 18.05.2018 za 475 000 zł (9 532 zł/m²) i sprzedano 30.05.2019 za 720 000 zł (14 449 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2018, zł/m²
9 532
475 000 zł
Sprzedaż 30.05.2019, zł/m²
14 449
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 917
245 000 zł · 51,6%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 49,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 195 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno16 20020 400kupnosprzedaż21 20028 900sprzedażkupno 9 532 zł/m²sprzedaż 14 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022570 → 685 tys. zł+115+20,2%47 m²2,3 mies.1 p.
07.2020460 → 660 tys. zł+200+43,5%51 m²12,2 mies.3 p.
08.2019515 → 718 tys. zł+203+39,4%57 m²17,2 mies.6 p.
07.2019658 → 960 tys. zł+302+45,9%80 m²17,0 mies.5 p.
01.2019460 → 550 tys. zł+90+19,6%48 m²2,3 mies.2 p.