Filaretów, Tychy — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Filaretów (Osiedle E) to 7 700 zł/m² — o 1% więcej niż na osiedlu Osiedle E (7 600 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (7 700 zł/m²).
W rejestrze jest 63 transakcje w 16 budynkach, w tym 7 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–6 400 zł/m², a odsprzedają po 6 900–9 400 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 6006 400kupnosprzedaż6 9009 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Filaretów 3 | 8 600 | 6 | 0 |
| Filaretów 4 | 7 700 | 7 | 1 |
| Filaretów 6 | 8 600 | 4 | 0 |
| Filaretów 7 | 13 700 | 3 | 0 |
| Filaretów 8 | 6 900 | 4 | 1 |
| Filaretów 12 | 7 500 | 7 | 0 |
| Filaretów 28 | 9 800 | 1 | 0 |
| Filaretów 30 | 6 200 | 1 | 0 |
| Filaretów 32 | 7 700 | 3 | 1 |
| Filaretów 34 | 7 500 | 8 | 0 |
| Filaretów 36 | 7 600 | 10 | 2 |
| Filaretów 43 | 7 100 | 1 | 0 |
| Filaretów 47 | 7 600 | 2 | 1 |
| Filaretów 49 | 8 200 | 1 | 0 |
| Filaretów 53 | 7 700 | 2 | 0 |
| Filaretów 59 | 7 700 | 2 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Filaretów 3211.2021160 → 265 tys. zł+105+65,6%39 m²10,2 mies.1 p.
Filaretów 3602.2021140 → 185 tys. zł+45+32,1%36 m²32,5 mies.4 p.odsprzedaż
Filaretów 3611.2019139 → 180 tys. zł+41+29,5%39 m²36,4 mies.1 p.odsprzedaż
Filaretów 3605.2019112 → 163 tys. zł+51+45,5%39 m²1,8 mies.2 p.
Filaretów 4704.2019170 → 240 tys. zł+70+41,2%50 m²3,4 mies.3 p.
Filaretów 3606.2018100 → 140 tys. zł+40+40,0%36 m²1,2 mies.4 p.
Filaretów 5910.2016182 → 203 tys. zł+21+11,4%61 m²3,7 mies.2 p.
Filaretów 410.201348 → 65 tys. zł+17+35,9%18 m²7,9 mies.
Filaretów 401.2011120 → 127 tys. zł+7+5,8%36 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż
Filaretów 803.201090 → 129 tys. zł+39+43,3%38 m²2,5 mies.