Flip: Tychy, Filaretów 59
61 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Filaretów 59 w Tychach kupiono 17.06.2016 za 182 263 zł (2 973 zł/m²) i sprzedano 07.10.2016 za 203 000 zł (3 312 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 737 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2016, zł/m²
2 973
182 263 zł
Sprzedaż 07.10.2016, zł/m²
3 312
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
338
20 737 zł · 11,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 737 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 30 296 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 9009 500sprzedaż‹kupno 2 973 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 312 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →